オーベル柏の葉ヒルズ四番館

  • 千葉県柏市花野井

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
6,180万円
71.7万円/㎡
相場
5,632万円
65.3万円/㎡
3,161
4,808
6,456
8,104
AI査定結果
推定相場価格
5,632万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,456万円
55.8万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル柏の葉ヒルズ四番館
6,180万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 86.2㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,180万円71.7万円3階 86.2㎡ 1LDK+S-
2025/06/066,180万円71.7万円3階 86.2㎡ 1SLDK南
2025/05/024,280万円53.5万円7階 80.04㎡ 3LDK南
2025/04/286,480万円75.2万円3階 86.2㎡ 1LDK+S-
2025/04/226,480万円75.2万円3階 86.2㎡ 1SLDK南
2025/04/223,880万円45.0万円5階 86.2㎡ 4LDK南
2025/03/173,680万円46.0万円2階 80.04㎡ 3SLDK南東
2025/03/173,680万円46.0万円2階 80.04㎡ 3LDK南
2025/02/235,990万円69.5万円3階 86.2㎡ 1SLDK南
2025/01/126,380万円74.0万円3階 86.2㎡ 1SLDK南
2025/01/124,280万円53.5万円2階 80.04㎡ 3SLDK南東
2025/01/124,280万円53.5万円2階 80.04㎡ 3LDK南
2024/12/223,980万円46.2万円5階 86.2㎡ 4LDK南
2024/11/244,480万円56.0万円2階 80.04㎡ 3SLDK南東
2024/11/034,480万円56.0万円2階 80.04㎡ 3LDK南
2024/10/156,580万円76.3万円3階 86.2㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅9分 6,180万円71.7万円86.2㎡1LDK+S3階 / 7階建 -2007年73戸RC
2025/03/24オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅12分 4,180万円54.9万円76.11㎡3LDK3階 / 7階建 南西2006年67戸RC
2024/09/13ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,580万円60.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年67戸RC
2025/04/19サーパス柏ウエストタワー
柏市あけぼの四丁目
柏駅7分 4,299万円64.0万円67.15㎡2LDK13階 / 14階建 南東2005年38戸RC
2022/08/26ライオンズシティ柏
柏市あけぼの一丁目
柏駅5分 6,280万円77.0万円81.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年34戸RC
2025/05/19プレジール柏明原
柏市明原四丁目
柏駅13分 4,330万円60.0万円72.13㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年42戸RC
2023/04/17パークハウス柏ソアール
柏市柏六丁目
柏駅10分 4,199万円55.4万円75.84㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南西2004年28戸RC
2023/12/27プラウド柏
柏市柏六丁目
柏駅6分 4,080万円54.1万円75.37㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年52戸RC
2025/05/23ライオンズステーションプラザ柏
柏市柏二丁目
柏駅5分 5,999万円85.6万円70.12㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年68戸RC
2023/06/20サーパス柏イーストテラス
柏市柏七丁目
柏駅10分 4,180万円54.7万円76.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東2005年38戸RC
2025/01/09藤和シティホームズ柏駅前
柏市旭町一丁目
柏駅3分 4,900万円71.9万円68.17㎡3LDK6階 / 13階建 南2006年58戸RC
2024/01/07ルイシャトレ柏旭町
柏市旭町二丁目
柏駅5分 4,180万円55.7万円75.02㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年38戸SRC
2025/06/04シティハウス柏ステーションコート
柏市柏三丁目
柏駅4分 5,680万円77.2万円73.6㎡3LDK10階 / 14階建 南東2005年65戸RC
2025/03/10アンビシャス柏
柏市旭町四丁目
柏駅9分 6,160万円72.6万円84.81㎡4LDK6階 / 6階建 南東2006年60戸RC
2025/06/09クレアホームズ柏
柏市旭町七丁目
柏駅14分 4,099万円57.1万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/03/22レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
柏市千代田一丁目
柏駅8分 3,750万円57.2万円65.54㎡3LDK5階 / 13階建 西2012年50戸RC
2025/06/06クリオ柏
柏市旭町五丁目
柏駅9分 3,980万円61.1万円65.13㎡3LDK2階 / 9階建 南西2008年80戸RC
2025/01/31エクセレント柏アルトロ
柏市東一丁目
柏駅11分 4,690万円62.2万円75.37㎡3LDK11階 / 14階建 南西2005年26戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅9分 11.8万円0.14万円86.2㎡1LDK+S3階 / 7階建 -2007年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、柏市では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は柏市の平均と比較して10.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
柏市
65.1万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名オーベル柏の葉ヒルズ四番館
所在地千葉県柏市花野井
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩9分
築年月2007年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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